Прокуратура разъясняет: граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в претензионном порядке, либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.

В порядке приказного производства задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с гражданина в случае, если ее размер не превышает 500 000 руб. Для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, кредитор обращается в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Если размер задолженности за коммунальные услуги превышает 500 000 руб. либо в случае, если при рассмотрении спора в рамках приказного производства от должника поступили возражения относительно судебного приказа, необходимо обращение в суд в порядке искового производства (ст. 129 ГПК РФ). Также на основании ч. 1 ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ, спор между кредитором и должником по поводу взыскания задолженности по коммунальным услугам может быть прекращен путем заключения мирового соглашения.

В этом случае суд выносит определение о прекращении производства по делу.
Для взыскания задолженности по коммунальным платежам с физического лица кредитор должен обратиться в суд. До этого кредитор может направить должнику претензию, а в ходе судебного разбирательства или исполнительного производства вправе заключить с ним мировое соглашение.

В. КУПРИН,
заместитель прокурора района младший советник юстиции